Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uniek Eigendom met park en bouwgrond op +/- 1,7 Hectare
Ontdek één van de grootste percelen v.d. hyper residentiële Kleistraat in Aartselaar. Zeer rustig & groen gelegen, doch op een boogscheut v.h. centrum & de invalswegen (E19 & A12).
De klassieke tijdloze villa beschikt over een bewoonbare opp. van meer dan 420 m², werd steeds met grote zorg onderhouden & bestaat uit een statige inkomhal met prachtige eiken trap, vestiaire & wc, een zeer ruime lichtvolle living met bourgondische steen & prachtige uitzichten op het park, een leefkeuken met alle comfort & toegang tot het overdekt terras naast het verwarmd zwembad. Verder vindt men op de glvl nog de wasplaats & een dubbele garage.
Op het 1ste verd. 4 slaapks, 3 badks, wc, dressing & een ruim bureel of bibliotheek. Op de 2de verd. 3 kamers & een douchekamer. verder nog zolders & (wijn)kelders.
De prachtig aangelegde & goed onderhouden parktuin beschikt over een grote variatie aan bloemen, planten & bomen, achteraan is een praktische servitudeweg die voor diverse doeleinden zoals onderhoud of hobby's (paarden, schapen e.d.) ideaal kan zijn.
Links van de woning ligt een perceel bouwgrond dat naar wens kan afgesplitst of bebouwd worden als uitbreiding van de bestaande villa. Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 03 400 43 23
+ Zeer residentiële groene woonwijk
+ Nabij invalswegen
+ Uniek park op +/- 17.000 m²
+ Ideaal voor het houden van paarden
+ Tijdloze villa met een zee aan ruimte
+ Gunstige oriëntatie
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16799 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003848167-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Téléphone | +32 3 400 43 23 |
| Référence externe | 2854 - 2719 |