Aperçu
Description
AFFLIGEM: Luxe villa met lichtrijke ruimtes en tuin
GERESERVEERD
AFFLIGEM: Luxe villa met lichtrijke ruimtes en tuin
Ontdek het perfecte toevluchtsoord in het hart van Affligem's serene villawijk. Deze prachtige villa verwelkomt je met weelderige lichtrijke ruimtes, dankzij de overvloed aan grote ramen die de natuur naar binnen brengen. De woning straalt luxe uit met zijn hoogwaardige, eigentijdse afwerkingen, een ware ode aan modern comfort.
Op de begane grond betovert de open keuken met een idyllisch uitzicht op de weelderige tuin, compleet met een keukeneiland en een geïntegreerde eettafel. De woonkamer, compleet met een gezellige houtkachel, nodigt uit tot ontspanning en warme gesprekken. Een apart bureau, berging en dubbele garage bieden ultieme praktische luxe.
Boven verwelkomt de villa je met vijf royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer zorgt voor ultiem gemak op het eerste verdiep. Een zolderverdieping biedt voldoende opslagruimte, terwijl een alarminstallatie gemoedsrust biedt aan de volledige woning.
Buiten strekt de ruime tuin zich uit, compleet met een zonovergoten terras op het zuidoosten, perfect voor zomerse avonden en ontspannen weekenden. Ontdek een leven van weelde en rust in deze betoverende villa.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.6
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1560 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1230 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240413-0003212243-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 159 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 780000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1891 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5929749 |