Villa à vendre

Villa d’exception

À la recherche d’un bien où confort rime avec élégance ? Cette villa 4 façades vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité.

Implantée sur un terrain de 980 m², en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. 

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers une première chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé ainsi qu’un superbe espace de vie baigné de lumière. Le living spacieux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine super équipée d’environ 20 m², pensée pour les moments de partage. Une buanderie entièrement aménagée vient compléter ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une élégante suite parentale d’environ 30 m². Une salle de bain remarquable de 20 m², équipée d’un jacuzzi et d’une douche double, vient parfaire l’ensemble.

Le bien dispose également de caves sur ±60 m² ainsi que d’un garage de ±45 m² pouvant accueillir deux véhicules.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : jardin idéalement orienté plein sud, piscine chauffée, pool house avec carport, espace douche et local technique. Une terrasse de 60 m² surplombant les extérieurs vient compléter cet ensemble et offre un superbe espace de détente avec vue dégagée.

Sur le plan technique, la villa est équipée d’un chauffage central au mazout, raccordée aux égouts et dispose d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L.
PEB : D – 280 kWh/m².an (64795 kWh/an – réf. 20230926015894). Construite avec des matériaux de qualité, la propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder : contactez-nous pour organiser une visite et laisser le coup de cœur opérer - IMMO Célia 071 71 24 55.

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