Villa à vendre

Bien d’exception avec piscine et salle de fêtes

Située à proximité de Liège, proche des accès autoroutiers, cette magnifique propriété (+/-505m² d’après PEB), vous séduira par son esprit contemporain, ses finitions haut de gamme et ses abords extérieurs aménagés avec goût. La villa se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 16m²), lumineux séjour (+/- 50m²), salle à manger (+/- 37m²) avec cuisine ouverte (four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, cave à vin) avec accès direct à la terrasse (+/-105m²), une magnifique salle de réception/fêtes avec bar et vue sur le jardin (+/- 65m²), un espace piscine couverte avec climatisation et coin douche (+/- 57m²), 2 wc indépendants, de nombreux rangements, un double garage (+/- 31m²) ainsi qu’un carport (+/- 28m²). A l’étage : hall de nuit (+/ - 22m²), wc indépendant, 4 chambres (+/- 12, 13 et 25m²) dont une suite parentale (+/- 40m²) avec salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo, placards de rangement). Cette maison bénéficie également de caves (+/-173m² au total) dont une cave à vin. Chauffage sol (chaudière gaz à condensation), double insert-bois, climatisation réversible, châssis aluminium double vitrage (schüco), système alarme avec caméra, domotique, système audio compartimenté, robot tondeuse, portail électrique. PEB: , D Spéc: 312kWh/m².an, E totale: 157.634kWh/an, n°20230417022607 . R.C.: 4.100€, Superficie totale (terrain): 3.478m². Laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Informations données à titre in