Aperçu
Description
Charmante villa quatre façades sur les hauteurs d'Amay
Ce bien est vendu par internet à partir du 29/05/2024 jusqu'au 06/06/2024. Cette magnifique maison et ses beaux volumes ne pourront que vous charmer dès votre première visite... Elle se compose, au rez : d'un hall d'entrée avec placards intégrés (8,3m²), d'une cuisine semi-équipée (15,6m²), d'un séjour (36m²), d'une véranda (17m²), d'une chambre (15,7m²), d'une salle de bain et de douche (12,6m²), d'un WC séparé. A l'étage, d'une belle et lumineuse mezzanine (25m²) avec salon (13m²), de deux chambres (15m² chacune), d'un bureau (12,1m²) et d'un WC séparé. Au sous-sol : grandes caves dont cave à vin, garage pour deux voitures (porte manuelle) Grand jardin arboré à rafraichir Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, piscine à rénover. Situation privilégiée dans un environnement résidentiel et rural pour les amateurs de calme, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des grands axes. Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier de l'abattement des droits d'enregistrement. Les frais sont équivalents à ceux d'une vente de gré à gré. Mise à prix : 210.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected])
Lieu de la vente |
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Séance unique | Non |
Modalités de visite | Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected]) |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 8131 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Terrasse | Oui |
Piscine | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240310001360 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79805 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 1109 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nellessen & Vaccari sc sprl
Adresse |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
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Nom de l'agent | Sophie BARTHELEMY |
Téléphone | (085) 21.10.09 |