Superbe villa de caractère idéalement située au calme
✨ Superbe propriété de caractère – Espace, tranquillité et confort moderne
Découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de vie au grand air.
Située dans un environnement rural préservé et sans vis-à-vis, cette vaste villa familiale allie avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort moderne.
Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette propriété offre l'opportunité idéale d'aménager une maison kangourou pour accueillir un proche en toute indépendance.
🏠 Composition du bien:
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salle à manger
• Cuisine
• Living
• Salon
• Buanderie
1er étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres
• Salle de douche
2ème étage :
• Une grande chambre
Appartement kangourou (1er étage)
• Hall de nuit
• Living
• Cuisine
• Chambre
• Salle de bain
⚡ Confort et équipements :
✔ PEB C
✔ 2 garages
✔ Parking
✔ Beau jardin
✔ Terrasse
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Châssis double vitrage
✔ Chauffage mazout
✔ Idéalement situé dans un coin très calme.
Surface plancher PEB : 320 m²
Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Possibilité d'octroi des droits d'enregistrements à 3% (sous certaines conditions)
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Nabil 0474/48.94.07
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211123019678 |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67649 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Nimy 65
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nabil Nasyf |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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