Villa à vendre
450000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU-Quartier très prisé du Sart-Tilman
VENDU-Au cœur d'un quartier résidentiel très prisé du Sart-Tilman, superbe villa de standing de 185 m² habitables comportant de vastes espaces lumineux et bien pensés ! Son séjour parqueté de 47m² est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une cassette à bois. Les espaces de vie offrent une vue époustouflante sur le jardin arboré, ce qui procure une quiétude sans égal. A l 'étage, le hall de nuit dessert quant à lui, 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche à l'Italienne. Ses atouts sont indéniables : alarme, parquet, placards, châssis dv en bois , cc gaz (condensation) terrasse couverte en pierre bleue avec bbq, terrasse en IPE. RC: 1.351€. Libération: 1 mois après les actes. PEB: D. Proche de l'orée du bois, dans une rue calme et à la circulation locale, cette villa semblable à une 4 façades vous subjuguera !
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240328004493 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51923 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Surface constructible totale au sol | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1351 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ANGLEUR-CERFS-40 |