Villa à vendre
620000€
4 chambres
Aperçu
Description
Opportunité rare à Xhendremaël
Belle villa à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Loncin.
Composition :
- Sous-sol : Grand garage pour deux voitures avec portes sectionnelles Hörmann motorisées et borne de recharge. Deux caves (+/- 25 m2)
- Rez de jardin : Grand hall d'entrée desservant le vestiaire et la toilette invités, la cuisine, la salle à manger, le bureau ainsi que l'escalier menant à l'étage.
Cuisine ultra-équipée avec électros Miele (four vapeur, taque induction 6 zones flex, tiroir culinaire, machine à café intégrée, lave-vaisselle avec éclairage intérieur, hotte Novy avec moteur dissocié, osmoseur Culligan), plan de travail inox et buanderie avec lave-linge, séchoir et micro-onde intégré.
Espace salon/salle à manger en L de 52 m2 avec armoire TV et rangements, cassette à bois Stüv.
Bureau avec accès vers le salon et le hall d'entrée.
-Etage : Quatre grandes chambres dont une suite parentale avec armoires intégrées, dressing et salle de bain.
Seconde salle de bain et toilette indépendante.
Grands combles aménageables sur hourdis de +/- 75 m2
- Jardin avec grande terrasse en Ipé, Jacuzzi et robot tondeuse.
- Toiture en ardoises naturelles, châssis double vitrage en aluminium, chauffage mazout avec chaudière Viesmann récente et contrat d'entretien. Climatisation Daikin dans la cuisine, le salon/salle à manger et dans la chambre parentale, adoucisseur d'eau Culligan, système d'alarme. PEB C, revenu cadastral : 1,338 Eur
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 75 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 863 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1338 € |
Immeuble de rapport | Non |
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