Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine, pool house sur un terrain de 1
Cette élégante villa, construite en 2012, est située sur un beau terrain de 1 640 m² et dispose d'une surface habitable généreuse de 306 m². Grâce à l'excellent label EPC A, vous pouvez profiter d'une maison économe en énergie avec un confort de vie optimal.
La maison a été finie avec des matériaux de qualité et offre un aménagement bien pensé avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec cinq chambres complètes et deux salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour combiner vie et travail.
Il y a aussi beaucoup de divertissement à l'extérieur. Le magnifique jardin paysager est une oasis de paix et comprend une élégante piscine avec un pool house récemment construit, vous permettant de vous détendre en toute intimité ou de recevoir des invités dans le plus grand confort pendant les mois d'été. De plus, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les environs, qui procure une sensation unique d'espace et de paix.
La villa est située dans un endroit calme où l'intimité et la qualité de vie sont essentielles, tout en conservant une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principales routes de liaison. De cette façon, vous pouvez facilement rejoindre l'E403 et les villes environnantes, ce qui fait de cette maison la combinaison idéale entre une vie tranquille et un emplacement pratique.
Cette villa exclusive combine une finition de haute qualité, des volumes généreux, un excellent score énergétique et une expérience de plein air unique dans un endroit calme mais facilement accessible à Ardooie.
Bref, une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent le luxe, le confort, une vue imprenable et une expérience de vie sans soucis.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 31/08/2026 09:00 au 05/09/2026 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1640 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711-0003914884-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1062 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26166 |