Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime villa is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Assenede. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385 m² en beschikt over tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor de combinatie van wonen en werken.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een afzonderlijke keuken en meerdere polyvalente ruimtes. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of kunnen worden ingericht als uitbreiding van de woonruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of functioneel gebruik, en beschikt ze over een zolder.
Op het perceel bevinden zich bovendien twee garages.
Troeven:
- Centrale ligging nabij het dorpscentrum
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (385 m²)
- Veel lichtinval en functionele indeling
- Ideaal voor het combineren van wonen en werken
- Volledig onderkelderd en voorzien van zolderruimte
Renovatiewerken bieden de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen smaak in te richten.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, evenals voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Voor
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 200 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 587 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230319-0002841905-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1308 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adresse |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AVC/0037 |