Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa – centraal gelegen in Assenede
Deze ruime villa is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Assenede. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385 m² en beschikt over tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor de combinatie van wonen en werken.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een afzonderlijke keuken en meerdere polyvalente ruimtes. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of kunnen worden ingericht als uitbreiding van de woonruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of functioneel gebruik, en beschikt ze over een zolder.
Op het perceel bevinden zich bovendien twee garages.
Troeven:
- Centrale ligging nabij het dorpscentrum
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (385 m²)
- Veel lichtinval en functionele indeling
- Ideaal voor het combineren van wonen en werken
- Volledig onderkelderd en voorzien van zolderruimte
Renovatiewerken bieden de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen smaak in te richten.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, evenals voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Voor
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 200 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1119 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230319-0002841905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1308 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AVC/0037 |