Aperçu
Description
Superbe maison 4 façades à Guerlange
Solaia IMMO vous propose, à la vente dans le village de Guerlange à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique maison 4 façades en parfait état d'entretien.
Idéalement située, dans une rue calme, proche de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall très lumineux qui distribue sur toutes les pièces de ce niveau; salon - salle à manger de + de 40m², une cuisine hyper équipée, une buanderie et une partie indépendante idéale pour professions libérales avec son accès individuel sur le pignon droit de la maison !
A l'étage, deux grandes chambres à coucher, un dressing, une chambre principale, une salle de bain et une salle de douche!
La maison dispose également d'un grand garage pour deux voitures, deux locaux de rangement, un grand jardin accessible depuis les pièces de vie de la maison, deux espaces terrasses et de nombreuses places de parking devant la maison complètent ce bien.
Plus de renseignements;
Massimo CALDERARO
Département vente / Promotion
+352 691 911 981
[email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220223026143 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69893 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
Référence externe | 84310736 |