Aperçu
Description
Te koop, Ruime villawoning met praktijkmogelijkheden op r...
RUIME OPEN BEBOUWING met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 280 m², gelegen op een perceel van bijna 12 are in het LANDELIJKE MATER, een gegeerde deelgemeente van Oudenaarde. Deze eigendom combineert COMFORTABEL WONEN met UITGEBREIDE MOGELIJKHEDEN voor een PROFESSIONELE ACTIVITEIT aan huis, waardoor ze uitermate geschikt is voor een VRIJ BEROEP, PRAKTIJK, BEAUTYSALON, KAPSALON of een RUIM THUISKANTOOR. De woning onderscheidt zich door haar ROYALE LEEFRUIMTES, OVERVLOEDIGE LICHTINVAL en een DOORDACHTE INDELING. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een PRACHTIG UITZICHT op de tuin en de omliggende velden, wat zorgt voor een bijzonder AANGENAME WOONBELEVING. Met een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, een GUNSTIG EPC-label C en een UITZONDERLIJK VEELZIJDIGE INDELING vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met mogelijkheden voor wonen en werken in een GROENE OMGEVING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime woonkamer met gezellige zithoek, eetplaats en inbouwhaard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die mooi aansluit op de leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast de masterbedroom met dressing en eigen badkamer, wat de woning eveneens geschikt maakt voor levenslang wonen. De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, een bureauruimte en een ruime polyvalente kamer, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, praktij...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1163 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0003634672-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13750 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4404529 |