Aperçu
Description
Très agréable Villa en situation calme
Le bureau Immobilier TORO-Immo à le plaisir de vous présenter une magnifique Villa située au calme d'une ruelle en impasse. La situation est exceptionnelle de par le développement des commerces sur la grand route à Awans (le petit centre commercial "Le Roua", aldi, Lidl, Ikea, brico, Delhaize, Ho Green, .....) Vous avez tout à portée de main sans être dérangé par les bruits de la circulation. Composition : au rez: Hall d'entrée, wc, vaste séjour avec feu ouvert en pierre, cuisine, coin repas, véranda. 1er étage : 3 chambres dont une très grande que vous pourriez diviser en 2 plus combles sous toiture, salle de bain (bain, douche à l'italienne, 2 éviers), wc individuel, vaste grenier. En sous-sol : un garage pour 2 voitures, une grande cave, une cave chaufferie et une buanderie. En extérieur le jardin est exposé plein Sud avec une terrasse pouvant être ombragée par un store électrique, sur le côté de la propriété se trouve d'anciens Box pour chevaux qui peut vous servir d'atelier ou autre usage et dont l'accessibilité se fait par une allée indépendante. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin F. 0477/637.234
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 2488 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231222006233 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85284 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 1316 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Toro-Immo (IPI 506694)
Adresse |
Rue Walthère Jamar 110B bte 01
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 93 - 1376 |