Aperçu
Description
Villa familiale 5 chambres avec piscine & espace indépendant
Infos et visites avec François au 0465 84 69 30.
Découvrez cette villa aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie à toute la famille.
Ses pièces de vie lumineuses, ses cinq chambres et ses trois salles de bains permettent à chacun de profiter de son propre espace. À l’extérieur, le vaste jardin et la piscine invitent à la détente, aux repas en plein air et aux beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un impressionnant garage avec mezzanine, idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou développer un atelier.
Sur le plan technique, la villa présente de nombreux avantages qui améliorent le confort quotidien et permettent de maîtriser les consommations:
* PEB B;
* chauffage au sol;
* 29 panneaux photovoltaïques;
* 2 citernes d’eau de pluie.
La maison dispose d’un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités.
Cette villa ne représente donc pas uniquement l’achat d’une habitation familiale : elle offre également la possibilité de faire de son bien immobilier un véritable investissement.
Faire offre à partir de 490000 €. Honoraires d’agence à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB B – N°20170424510740 – Etotal : 35 184 – Espec : 123.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1778 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1617 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170424510740 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35184 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 161 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7883788 |
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