Aperçu
Description
Maison à rénover ou projet immobilier de 3 unités
Situation idéale, à 3 minutes de la gare de Rhode-Saint-Genèse, proche des commerces et des transports en commun.
Située sur la charmante commune Beersel - d'Alsemberg, à proximité immédiate de la gare de Rhode-Saint-Genèse et de toutes ses commodités, cette maison est implantée sur un terrain de de +/- 22 ares 21 ca en partie boisé apportant calme et intimité.
Elle offre un potentiel d'agrandissement pour les amateurs de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet.
La maison développe une superficie d'environ 300 m2 brute.
Elle se compose actuellement d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'une cuisine, de vastes réceptions avec un feu ouvert, 5 chambres, un petit bureau, deux pièces d'eaux, une buanderie, de nombreuses caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Un garage 2 voitures et un emplacement de parking devant. 10 Panneaux photovoltaïques
Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen d'environ +/- 11 ares constructible à 450 000 €
Peb :F
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gare de Rhode Saint Genèse |
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2221 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260319-0003827904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2953 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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EMILE GARCIN BELGIQUE SRL (IPI 100745)
| Adresse |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | BRU-0546-GW |