Villa à vendre

villa

Belgrade, dans un quartier résidentiel, au calme, située dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité de toutes les commodités (bus toutes les 15 minutes, écoles, commerces, grands axes...), très belle villa de construction 1990 érigée sur un terrain de 9 ares 26 ca. Composition : Hall d'entrée avec escalier apparent, living de ±32 m² avec poêle à pellets et sortie sur jardin, très lumineuse cuisine semi-équipée (taques au gaz, hotte, four, emplacement lave-vaisselle, double évier + meubles) avec bow-window et accès au jardin, toilette, garage avec porte automatique sectionnelle et coin buanderie. A l'étage : Palier, 2 chambres de ±25 et 9 m², salle de bains, toilette et débarras. Atouts à ne pas négliger, cette maison bénéficie de 10 panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un beau jardin. Autres : Chauffage par convecteur électrique par accumulation + poêle à pellets, châssis en bois double vitre, citerne eau de pluie, toit en tuiles en bon état. Travaux à prévoir : Remise en conformité de l'installation électrique, remise au gout du jour de la salle de bains, terrasse à refaire. Libre à l'acte. Revenu cadastral de 1197 €. PEB G : 565 kWh/m².an - EP totale: 74.747 kWh/an - 20230718016248)