Aperçu
Description
Superbe Villa 4 chambres avec jardin et garage
OPTION OPTION OPTION!!! L'immobilière de MARNEFFE vous propose, à 2 minutes du centre de Waremme, sur une parcelle de plus de 1500 m², cette superbe Villa 4 chambres entièrement remise aux goûts du jour. Magnifique vue arrière et dégagée sur les campagnes et bosquets du village de berloz. Le bien de plus de 175 m² ( dont 12m x 9m au sol) se compose comme suit au rez : hall d'entrée avec WC, spacieux et lumineux séjour de 45m² avec accès direct à la terrasse et ouvert sur une cuisine moderne full équipée. Il dispose encore d'une buanderie avec accès au jardin et d'un spacieux garage. A l'étage : spacieux hall de nuit, 4 belles chambres de respectivement 15, 15, 14 et 14m², bureau/dressing et salle de bain neuve équipée de: bain, douche, double vasque et WC suspendu. Equipements+++ : Hourdis - châssis PVC DV + moustiquaires, chauffage central mazout, boiler électrique hybride de 300L, citerne d'eau de 5.000L avec groupe hydro, adoucisseur, électricité CONFORME, porte sectionnelle automatique, alarme extérieure et intérieure et vides ventilés. Extérieurs+++ : agréable jardin cloturé de 900m² et doté d'une très belle terrasse carrelée de 50 m²; le tout orienté Ouest et jouissant d'une magnifique vue arrière et dégagée - Portail sécurisé de part et d'autre de l'habitation - emplacements de parking entièrement pavés à l'avant et sur le côté de l'habitation (6 voitures) . Atouts+++ : Aucun travaux à prévoir !! Superbe habitation comme neuve et dans un état d'entretien impeccable
À partir de | À définir |
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Disponible le | 30 mai 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1661 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240117013117 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46422 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5833141 |