Villa 3 chambres et jardin située dans un clos.
L'Agence by Patrick Bollue a le plaisir de vous proposer cette magnifique nouvelle construction 2025 située au calme dans un clos à Corswarem, non loin de l'autoroute et d'autres commodités telles que écoles, transports en commun notamment.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage : Un hall de nuit avec un bureau, 2 chambres, une salle de bains (avec wc) et une suite parentale (chambre et salle de douche privative).
Le bien dispose d'un grand jardin, d'emplacements de parking privatifs et d'une grande terrasse.
TECHNIQUE : PEB A+ - n° 20260623501864 - le chauffage se fait via pompe à chaleur air-eau et air-air, les châssis sont en PVC double vitrage, l'installation électrique est conforme agrémentée de panneaux photovoltaïques. Les wc et la machine à lessiver sont raccordés à une citerne d'eau de pluie.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre - Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1045 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623501864 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 2220 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7923870 |
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