Charmante maison 3 chambres, terrasse et jardin.
L’Agence by Patrick Bollue a le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre façades située à Seraing, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu’un agréable jardin.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement rénovée, une grande buanderie avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu’un espace bar convivial.
Au premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC.
Au deuxième étage : un hall de nuit donnant accès à une chambre et deux belles pièces, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de nouvelle chambre + bureau.
Le bien dispose d'emplacements de parking, de caves et d'un joli jardin. Une maison aux multiples atouts et possibilités d'exploitation !
Caractéristiques techniques : PEB E n° 20261019032280 - caves, chauffage central au mazout, nouveau boiler, installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage.
Infos et visites au 0493/54.54.66 ou via mail à [email protected] - Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 360 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019032280 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7899492 |
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