Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscines et écuries à Heule !
Vous recherchez une villa de luxe à vendre à Heule avec une vue imprenable et panoramique sur la verdure ? Cette villa d'architecte contemporaine située dans le quartier résidentiel de Magerstraat associe des finitions de haute qualité à une intimité absolue, à des techniques avancées et à un accès facile à Courtrai.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes invités et ascenseur pour passagers desservant tous les étages.
- Espace de vie lumineux et confortable doté d'un parquet en chêne blanchi et d'un foyer au gaz étroitement intégré. Cette chambre est également équipée d'écrans solaires et de rideaux électriques.
- Espace bureau/cabinet séparé avec personnalisation élégante.
- Cuisine magnifique et spacieuse avec portes escamotables menant à la chambre froide et au garage double. Avec deux fours, des tiroirs chauffants et une machine à café intégrée. Grâce aux baies vitrées, vous pouvez profiter d'une belle lumière et d'une connexion parfaite avec l'espace extérieur.
Premier étage
- La suite principale comprenant un dressing personnalisé et une salle de bain attenante avec baignoire, douche et cabine de vapeur.
- Un local de rangement pratique
- 3 chambres supplémentaires entièrement équipées
Sous-sol
- Réception spacieuse et coin salon avec connexion TV et cuisine pratiquement intégrée avec tout le confort.
- Cave à vin en verre exclusive, parfaitement connectée au bar
- Une salle de bain complète (douche à l'italienne et meuble à double vasque)
- Deux grands entrepôts au sous-sol avec sauna, une buanderie et un espace de repassage séparés et un local technique.
Vous souhaitez visiter cette villa exclusive ? Veuillez contacter nos gestionnaires de fichiers Carl (0473 95 18 21) ou Michelle (0493 25 46 81) pour prendre rendez-vous.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5464 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251124-0003736588-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26219 |
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