Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad en paardenstallen in Heule!
Zoekt u een luxueuze villa te koop in Heule met een vrij en panoramisch zicht op het groen? Deze hedendaagse architectenvilla op de residentiële Magerstraat combineert hoogwaardige afwerking met absolute privacy, geavanceerde technieken en een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Royale inkomhal met vestiaire, gastentoilet en personenlift naar alle verdiepingen.
- Lichtrijke en gezellige leefruimte afgewerkt met gebleekt eiken parket en een strak ingewerkte gashaard. Deze ruimte is tevens voorzien van zonnescreens en elektrische gordijnen.
- Afzonderlijke bureau/praktijkruimte met stijlvol maatwerk.
- Magnifieke en ruimtelijke leefkeuken met toegang tot de koelcel en dubbele garage. Met twee ovens, warmtelades en ingebouwde koffiemachine. Door de kamerhoge raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een naadloze connectie met de buitenruimte.
Eerste verdieping
- De master suite inclusief dressing op maat en ensuite badkamer met ligbad, douche en stoomcabine.
- Een praktische berging.
- 3 bijkomende volledig uitgeruste slaapkamers en extra badkamer.
Kelderverdieping
- Royale ontvangst- en zithoek met tv-aansluiting en een praktisch geïntegreerde bar en keuken met alle comfort.
- Exclusieve glazen wijnkelder, naadloos aansluitend op de bar.
- Een volwaardige badkamer (inloopdouche en dubbel lavabomeubel).
- Twee ruime kelderbergingen met sauna voorziening, een aparte was- en strijkplaats en een technische ruimte.
Wenst u deze exclusieve villa te bezoeken? Neem gerust contact op met onze dossierverantwoordelijken Carl (0473 95 18 21) of Michelle (0493 25 46 81) voor het inplannen van een afspraak.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5464 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124-0003736588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26219 |
Neem contact op