Aperçu
Description
Superbe fermette individuelle sur 970 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle au charme de fermette, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une magnifique parcelle de 970 m². Accessible par un portail motorisé, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement et séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Développant une surface habitable d'environ 165 m², l'habitation s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte où le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement pour créer un espace convivial et lumineux. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative.
À l'étage, une chambre en mezzanine apporte beaucoup de cachet à l'ensemble et s'accompagne d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de vos invités.
Les extérieurs invitent à la détente grâce à un vaste jardin arboré et une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible chaud/froid, d'un poêle à bois avec diffusion de chaleur vers le séjour et la suite parentale, ainsi que de châssis en simple et double vitrage.
Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et espaces de vie généreux, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
| Disponible le | 17 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 970 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715053464 |
| Emission CO₂ | 10342 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40122 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7787142 |