Overzicht
Omschrijving
Laat u verleiden door deze prachtige vrijstaande woning in hoevestijl, gelegen op een schitterend perceel van 970 m² en omgeven door rust en groen. De woning is bereikbaar via een gemotoriseerde toegangspoort en beschikt over een ruime parkeergelegenheid. Vanaf het eerste moment valt ze op door haar karakter, royale volumes en warme uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² is de woning opgebouwd rond een ruime open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. Zo ontstaat een gezellige en lichtrijke leefomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer, een apart toilet en een aangename master suite met een slaapkamer, dressing en een eigen douchekamer. Op de verdieping zorgt een slaapkamer op de mezzanine voor extra charme en karakter. Daarnaast bevinden zich hier een tweede slaapkamer en een bijkomende douchekamer, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor een gezin of om gasten in alle comfort te ontvangen.
| Beschikbaar vanaf | 17 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715053464 |
| CO₂ Uitstoot | 10342 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40122 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787142 |