Aperçu
Description
Villa / Immeuble bien entretenu comprenant deux logements i…
Située dans un emplacement central et prisé, au 45 avenue du Roi Albert Ier à Blankenberge, cette maison multifamiliale soignée se compose de deux entités complètes. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à courte distance de la plage, des commerces, de la restauration et des transports en commun.
L’immeuble est organisé de manière logique et pratique et comprend deux appartements indépendants, chacun doté d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de plusieurs chambres. Grâce aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficient d’un apport généreux en lumière naturelle. De plus, les deux entités disposent d’agréables espaces extérieurs tels qu’une terrasse, un patio ou un jardin, offrant un confort de vie supplémentaire.
Par ailleurs, le bien dispose d’un espace polyvalent, pouvant être aménagé en bar convivial, salle de loisirs, bureau, pièce de vie supplémentaire ou espace commun de rencontre. Cet espace offre une flexibilité supplémentaire et rend le bien particulièrement adapté aux formes de vie contemporaines conciliant confort, intimité et fonctions partagées.
La maison est en bon état d’entretien général et a été aménagée avec un souci de confort et de fonctionnalité. Les finitions contemporaines, les volumes généreux et la distribution pratique rendent ce bien particulièrement intéressant pour qui recherche une propriété polyvalente offrant des possibilités d’avenir.
Grâce à la division en deux entités et à l…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230828-0002973853-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1792 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Beau Pieters |
| Téléphone | +32494341031 |