Aperçu
Description
Une propriété avec piscine au cœur de la campagne
INFOS ET VISITES: Emeline au 0471/21.64.99.
Située à Blaugies, village recherché pour son cadre de vie paisible, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature.
Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et dessert un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un feu ouvert. Celui-ci s'ouvre sur une agréable véranda avec une vue imprenable sur les magnifiques extérieurs. La cuisine équipée est prolongée par une pratique buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Cette propriété bénéficie d'extérieurs exceptionnels : vaste jardin soigneusement aménagé, belle piscine, serre récente et magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Côté confort, la maison dispose également d'un carport, d'un vaste parking pouvant accueillir aisément 5 véhicules et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour votre consommation énergétique.
Une propriété rare, alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Offre àpd 399.000€. Prix souhaité: 420.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB B - n°20260708018963 - 121 kwh/m²/an - Etotal : 30881.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2480 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708018963 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30881 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 173 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7772623 |