Overzicht
Omschrijving
Gelegen in Blaugies, zal deze eigendom liefhebbers van ruimte, comfort en natuur zeker bekoren.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met een open haard. Deze geeft uit op een aangename veranda met een prachtig uitzicht op de schitterende buitenomgeving. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een bureau en een apart toilet.
Op de eerste verdieping ontdekt u 3 mooie slaapkamers, dressing, evenals een badkamer.
Deze eigendom beschikt over uitzonderlijke buitenruimtes: een ruime en zorgvuldig aangelegde tuin, een mooi zwembad, een recent geplaatste serre en een prachtig terras met een vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Op het vlak van comfort beschikt de woning bovendien over een carport, een ruime parkeerplaats voor maar liefst 5 voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen, een echte troef voor uw energieverbruik.
Een zeldzame eigendom die charme, ruime volumes en levenskwaliteit combineert en die u zonder uitstel moet ontdekken!
Biedingen vanaf €399.000. Gewenste prijs: €420.000 (behoudens hoger bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn beschikbaar op onze website.
PEB B – nr. 20260708018963 – 121 kWh/m²/jaar – Etotaal: 30.881 kWh/jaar.
Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust uitsluitend bij de verkoper.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2480 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708018963 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30881 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772623 |