Deze aangename vrijstaande gelijkvloerse woning, gelegen in Ghlin in een bijzonder rustige doodlopende straat en vlak bij alle voorzieningen, zal u weten te bekoren dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de lichtinval en de mooie leefruimtes.
Bij het binnenkomen geeft een uitnodigende inkomhal toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer, de ideale plek om gezellige momenten door te brengen. Aansluitend bevindt zich een mooie, lichte veranda die een volwaardige extra leefruimte vormt, evenals een volledig vernieuwde, ingerichte keuken.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.
De kelderverdieping beschikt over een ruime garage met geïntegreerde wasruimte, evenals een mooie kelder die kan worden gebruikt als voorraadruimte en bijkomende opbergruimte biedt.
Buiten kunt u genieten van een aangename en gezellige tuin, met een moestuin voor wie graag tuiniert. De oprit biedt bovendien verschillende parkeermogelijkheden vóór de garage en de woning.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar het comfort van een gelijkvloerse woning in een rustige omgeving, met behoud van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Bod vanaf € 325.000. Gewenste prijs: € 360.000 (behoudens hoger bod). De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. Het overzicht van onze erelonen is raadpleegbaar op onze website.
Advertentie zonder contractuele verbintenis en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing berust bij de verkoper.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409029849 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42829 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7885865 |
Neem contact op