Overzicht
Omschrijving
Bent u gepassioneerd door renovatie en wilt u een woning volledig naar uw eigen smaak creëren? Deze woning is een echte blanco canvas met tal van mogelijkheden voor de inrichting.
De woning bevindt zich momenteel in ruwbouwstaat, waardoor u de ruimtes, afwerking en sfeer volledig volgens uw wensen en uw project kunt ontwerpen.
In de kelder bevinden zich praktische bergruimtes.
Op de begane grond bevinden zich 2 mooie ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. De eerste ruimte kan worden ingericht als een gezellige woonkamer, terwijl de tweede zich uitstekend leent voor een eetkamer met open keuken. Een opening naar het terras en de tuin zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte.
Op de eerste verdieping beschikt u over een slaapkamer die nog ingericht moet worden, met een dressingruimte, evenals een nog te creëren doucheruimte.
De zolder biedt de mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren, evenals een extra ruimte die kan worden gebruikt als bureau of bergruimte.
Deze woning vormt een mooie opportuniteit voor kopers die hun eigen interieur van A tot Z willen ontwerpen, in een project waarin alles nog te bedenken en te realiseren valt.
Bod vanaf € 180.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. Het detail van onze erelonen is raadpleegbaar op onze website.
EPC G - Nr. 20210911005816 - 853 kWh/m².jaar - 87.847 kWh/jaar.
Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 853 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210911005816 |
| CO₂ Uitstoot | 243 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87847 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7849426 |
Neem contact op