Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar een gezinswoning met mooie ruimtes? Deze halfopen woning, gelegen in een rustige straat, zou wel eens uw aandacht kunnen trekken.
De woning verkeert in goede algemene staat en heeft slechts enkele opfrissingswerken nodig om er uw eigen persoonlijke toets aan te geven en er een echte gezellige gezinswoning van te maken.
Bij binnenkomst ontdekt u een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet en een aangename, open en lichtrijke leefruimte. Deze loopt naadloos over in een uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte voor het dagelijkse leven ontstaat. Een garage vervolledigt deze verdieping.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder die momenteel dienstdoet als 4de slaapkamer en die kan worden opgedeeld om een 5de slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een doucheruimte en een kleine zolderruimte.
Buiten kunt u genieten van een verhoogd terras en een tuin, ideaal om tijdens de mooie dagen van het buitenleven te genieten.
Een functionele woning met tal van mogelijkheden, die u zeker moet ontdekken!
EPC B - N°20220112022973.
Bod vanaf €295000. Gewenste prijs: €305000 (behoudens beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
Advertentie zonder contractuele verbintenis en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 282 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220112022973 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38224 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869105 |
Neem contact op