Villa à vendre

Villa avec jardin dans quartier calme

Spacieuse villa (+/- 257m² d'après PEB, y compris 73m² de caves et garage) avec jardin, idéalement située à deux pas du centre de Blegny et proche de toutes les commodités. Sous-sol : vides ventilés, caves (+/- 35m²), buanderie, garage (+/- 31m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 65m²) avec feu ouvert et climatisation réversible, cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle), terrasse (+/- 29m²) avec accès direct à un jardin arboré. Etage : hall de nuit avec climatisation réversible, salle de bains (baignoire, wc, lavabo), 3 chambres (+/- 9, 14 et 14m²) dont deux avec placards intégrés, bureau/ chambre. Combles de rangement (+/- 30m²). Chauffage central mazout, double vitrag e (bois et pvc) avec volets, système d'alarme, vidéo-parlophone, compteur électrique bihoraire. PEB: F, E Spéc: 453 kWh/m².an, E totale: 116.517 kWh/an, n° 20230816015596. R.C. : 882 € superficie totale : 841m². Superbe séjour avec vue sur le jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 116517 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20230816015596, Emissions CO2: 113 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 453 Kwh