Aperçu
Description
villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Borgloon - KERNIEL
Welkom in deze schitterende villa gelegen in het charmante Borgloon. Dit prachtige huis nodigt u uit om een nieuwe levensfase in te gaan met stijl en comfort.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer. Het interieur is vakkundig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Perfect voor een gezin of koppel dat kwaliteit waardeert.
Het hart van het huis is ongetwijfeld de moderne comfortabele keuken, voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en stijlvolle houten kasten. De grote gezellige woonkamer heeft lichtrijke ramen en prachtige houten balken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het interieur combineert moderne en natuurlijke elementen, met hout en subtiele kleuraccenten.
Een van de grootste troeven van deze woning is de spectaculaire buitenruimte. Grote schuifdeuren geven toegang tot een weelderig op het zuiden georiënteerd groen terras met volop zonnelicht. Het ruime gazon biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De groene omgeving schept een serene en vredige atmosfeer, weg van de drukte van het dagelijks leven.
De ligging in Borgloon biedt het perfecte evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. U geniet van het plattelandsleven terwijl belangrijke voorzieningen toch dichtbij zijn. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en ruimte in een vredige, groene omgeving.
De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage.
Indien u aan de voorwaarden voldoet kan u nog voor 1/1/2027 kopen aan 2% registratie. WEES ER SNEL BIJ !
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 564 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920-0003917667-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Essensio Bvba (IPI 505895)
| Adresse |
Tongersestraat 3
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Référence externe | 2942 - 377 |
Contacter