Aperçu
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de ±1973, située dans le quartier résidentiel de Caraute sur un terrain de ± 10ares03 orienté sud. Elle développe une superficie habitable de ±170m² pour un total de ±280m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités s’ouvre d’une part vers l’espace bureau de ±11m² et d’autre part vers les réceptions de ±38m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez la cuisine de ±12.5m². Ces espaces vous donnent accès à la terrasse et au magnifique jardin privatif à maturité. Un garage deux places avec porte automatique ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une aire de parking pour deux véhicules se situesur le devant de la propriété.
A l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de respectivement ±17.5m², ±14.5m², ±12.5m² et de ±11.5m², une salle de bains et un wc séparé. Deux des chambres disposent d'un point d'eau.
Sur le même plateau, vous trouverez un grand espace aménageable au gré de vos envies : une chambre avec salle-de-bains, porte-fenêtre et petit balcon est un exemple de projet à réaliser.
Un bien avec du potentiel à visiter sans plus attendre !
FAIRE OFFRE à partir de 545.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Quartier de Caraute à Waterloo |
Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1003 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 3200 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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