Aperçu
Description
Villa entièrement rénovée sur un magnifique terrain de 50a
En bordure du Golf de 7 Fontaines, dans un écrin de verdure mais proche de toutes les facilités, ravissante villa d'environ de 525m² bruts (400m² nets) construite en 1969 et entièrement rénovée en 2021 sur un vaste terrain de près de 50 ares, orienté Sud et sans aucun vis-à-vis. Cette lumineuse villa tournée vers le jardin magnifiquement arboré et agrémenté d'une piscine, permet de profiter de beaux volumes et d'une circulation aisée.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec espace vestiaire et toilettes invités, mène au vaste salon de près de 45m² avec feu ouvert donnant sur la grande terrasse avec piscine. Viennent compléter le RDC une belle cuisine hyper-équipée de 25m², une arrière-cuisine de 15m², une salle à manger de 22m², a insi que 2 garages et un magnifique pool house/bar.
Le premier étage dispose d'un hall de nuit avec accès au grenier aménageable de 100m², une master room de 43m² (chambre, salle de bains complète, toilettes séparées), 3 chambres enfants (16, 20 et 19m²), une salle de bains, ainsi que d'un vaste espace pouvant faire office de bureau ou de conciergerie avec accès séparé.
Le sous-sol dispose de plusieurs caves ainsi que d'un local technique.
La propriété est desservie par une belle allée privative avec portail automatique, d'un système d'alarme, de vidéo surveillance, d'un éclairage extérieur, de différentes remises, de plusieurs emplacements de parking, etc. PEB: 236 (C)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5007 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94714 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 525 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2795000 € |
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Revenu cadastral | 6100 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 880 15 17 |
Référence externe | 84441586 |