Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=zdx4BPxbNJj
Située dans un quartier paisible de Braine-l’Alleud, cette charmante maison de plain-pied 4 façades vous séduira par son vaste terrain de 22 ares 56 et son agencement fonctionnel.
Offrant une surface habitable de 102 m², elle se compose de trois chambres confortables, d’un lumineux séjour de 20 m², d’une salle à manger de 16 m² et d’une cuisine séparée de 12 m².
Une véranda, un hall spacieux de 21 m², ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose égalementd’une salle de bain, d’une toilette séparée et de deux débarras.
L’environnement est idéal pour une vie familiale sereine : à proximité directe des axes routiers, des écoles et des transports en commun, vous profitez d’un cadre vert tout en restant bien connecté aux commodités de la région.
La maison est équipée de chauffages électrique, de châssis en aluminium avec double vitrage, de volets et bénéficie de raccordements à l’eau de ville, à l’électricité, à l’égouttage et à une citerne d’eau de pluie. Boiler électrique
Un bien avec un fort potentiel, implanté sur un terrain généreux et bien situé, parfait pour ceux qui recherchent espace, calme et accessibilité.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2256 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1478 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 637 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251121008340 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77891 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 637 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000068R9FIAU |