Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=zdx4BPxbNJj
Gelegen in een rustige wijk van Eigenbrakel, zal deze charmante gelijkvloerse woning met vier gevels u bekoren door haar ruime perceel van 22a 56ca en haar functionele indeling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² omvat de woning drie comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer van 20 m², een eetkamer van 16 m² en een aparte keuken van 12 m².
Verder is er een veranda, een ruime inkomhal van 21 m² en meerdere bergruimtes. De woning beschikt ook over een badkamer, een apart toilet en twee bergingen.
De omgeving is ideaal voor een rustig gezinsleven: vlakbij de grote verbindingswegen, scholen en openbaar vervoer. U geniet van een groene omgeving, terwijl u toch goed verbonden blijft met alle voorzieningen in de regio.
De woning is uitgerust met elektrische verwarming, aluminium raamkozijnen met dubbel glas, rolluiken en is aangesloten op stadswater, elektriciteit, riolering en heeft een regenwaterput. Elektrische boiler.
Een eigendom met veel potentieel, gelegen op een royaal perceel — perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2256 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1478 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 637 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251121008340 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77891 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 637 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000068R9FIAU |