Villa à vendre
599000€
4 chambres 222 mètres carrés
Aperçu
Description
Rare ! Villa 4 façades - campagne, orientée SUD
vente par particulier. PAS d’agences !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 599.000 €
PAS DE TRAVAUX !!!
A Ophain-Bois-Seigneur-Isaac (1421) entre Lillois et Braine l’Alleud, proche axes routiers (1km), centre Waterloo, Braine et Nivelles, villa 4 façades, campagne avec vue sur champs (zone agricole), belle luminosité, jardin SUD.
Construction 2002, toujours entretenue avec soins (chaudière gaz récente) et complètement rafraichie pour mise en vente (peintures, châssis double vitrage, conformité électrique, PEB, etc).
Performances énergétiques excellentes, PEB B.
Parking jusqu'à 5 voitures (un sécurisé avec portail électrique), terrasse en pierre bleue orientée sud, jardin de 8.5 ares, vue sur champs (surface totale terrain 9.5 ares).
Rez: hall, toilette, rangements sur mesure, cuisine équipée (12m2), salon et salle à manger (50m2) + espace bureau ouvert (télétravail), buanderie (5m2) pour MAL, SL et rangements, garage (18m2) porte motorisée.
Premier :plancher chêne massif, hall, 2 x ch enfant (14m2), dressing (14 m2 convertible chambre), SDB (7m2) + baignoire, WC et 2 lavabos, espace parentental (21m2) avec SDD + deux lavabos (7m2).
Finitions soignées.
Grenier isolé (45 m2, hauteur 180 cm + arrivée électrique) pour stockage ou aménagement en chambres.
Vide ventilé 1m hauteur accessible sous l’entièreté de la maison. Equipements de sécurité : anti-intrusion sur châssis et système d’alarme.
LIBRE à l’acte.
Visite sur rendez-vous soir et WE : 0497 44 22 92.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 949 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 840 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240321024540 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35005 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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