Villa à vendre
339000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale lumineuse prête à emménager, à 4 chambres
Vous recherchez une spacieuse maison familiale offrant une belle luminosité, une vue panoramique splendide ét un agencement pratique ? Cette propriété située dans le charmant village de Zegelsem mérite assurément votre visite.
Cette maison prête à emménager, conçue avec un agencement bien pensé et contemporain, alliant confort et espace, dispose de quatre grandes chambres.
La cuisine conviviale et le spacieux salon en L offrent une vue panoramique imprenable sur les Ardennes flamandes. Le salon comprend deux coins repas ainsi qu'un coin salon confortable, ce qui le rend idéal pour d'agréables moments en famille ou pour recevoir des invités.
Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage intermédiaire se trouvent encore deux très grandes chambres, parfaites comme chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs.
La maison dispose en outre d'une cave, d'un garage intégré et d'un très vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté plein sud où vous pourrez savourer le soleil toute la journée dans un cadre paisible. Une dépendance pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardinage et divers équipements.
La propriété bénéficie d'une situation idéale, au cœur du paisible village pittoresque de Zegelsem, à seulement 200 mètres de l'école primaire. Grâce à la proximité de la N60 (Audenarde – Brakel – Renaix), les déplacements sont particulièrement aisés. Un arrêt de bus desservant les écoles secondaires de Brakel et d'Audenarde se trouve également à proximité.
Le prix indiqué est un prix indicatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et présentez votre offre.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 200 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 883 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230901-0002978559-RES-1 |
| Emission CO₂ | 21661 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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