Villa te koop
339000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke instapklare villa met 4 grote slaapkamers
Op zoek naar een ruime gezinswoning met praktische indeling, veel lichtinval en een panoramisch uitzicht?
Dan is deze woning in het charmante Zegelsem zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning, met een doordachte indeling die comfort en ruimte perfect combineert, beschikt over vier volwaardige slaapkamers.
De gezellige leefkeuken en de royale L-vormige woonkamer bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op de Vlaamse Ardennen. De woonkamer omvat twee eethoeken én een comfortabele zithoek, waardoor ze ideaal is voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de inkomhal met apart gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet. Op de tussenverdieping zijn er nog twee zeer ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Bovendien beschikt de woning over een kelder, een inpandige garage en een zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden voor extra opslag of een toekomstige uitbreiding.
In de grote zuidgerichte tuin kunt u de hele dag in alle rust van de zon genieten. Het praktische bijgebouw biedt ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag.
De woning is gelegen in de rustige dorpskern van het pittoreske Zegelsem, op slechts 200 meter van de basisschool. Dankzij de nabijheid van de N60 (Oudenaarde – Brakel – Ronse) geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Ook een bushalte met verbindingen naar de middelbare scholen in Brakel en Oudenaarde bevindt zich vlakbij.
De vermelde prijs is een richtprijs. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en breng uw bod uit.
Interesse of wenst u een bezoek?
📞 0479 86 18 50
✉️ [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 200 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230901-0002978559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 21661 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|