Aperçu
Description
Ruime villa op residentiële ligging nabij het centrum
Cette villa est située près du centre ville et à proximité des artères. Le parc de Brasschaat et le centre sont accessibles à pied.
La villa a été construite en 1956, rénovée en 2017 et récemment remise au goût du jour. Grâce à ces deux dernières rénovations, la propriété est en bon état et offre un confort et un luxe contemporains.
Aménagement
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, l'accès au salon donnant sur le jardin, suivi d'une salle de télévision/cinéma à domicile séparée. La salle de séjour se compose d'un salon et d'une éventuelle salle à manger, suivie d'une cuisine luxueusement finie avec divers appareils électroménagers intégrés.
Une pièce séparée est actuellement utilisée comme bureau. Idéal comme lieu de travail à domicile mais aussi comme salle de jeux pour les enfants.
Sous-sol
La maison est en grande partie une cave avec divers espaces de stockage et installations techniques dont le chauffage central au gaz naturel.
Etage
Un côté de la maison offre de l'espace pour trois chambres à coucher et une salle de douche aménagée. Une quatrième pièce a été utilisée comme buanderie mais peut également servir de quatrième chambre. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, des armoires encastrées, un dressing séparé et une salle de bain luxueuse.
2ème étage
Un escalier fixe mène à un étage fini avec plusieurs pièces et une salle de bain. Cet étage peut également être
Prix de construction hors TVA | 1 595 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 1956 |
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Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 440 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2127 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2350 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2608574 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1595000 € |
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Revenu cadastral | 3661 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | 5545 - 23/2041 |