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Description
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Nl :
In zeer gegeerde straat, rustig, groen en op wandelafstand van het centrum van Brasschaat: op te frissen vrijstaande villa op ca. 800m² met mooie besloten tuin welke alle privacy biedt. Indeling: - Inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire. - Living (30m²) op vast-tapijt met ingemaakte kastenwand en lambrizering én heden open naar ontbijtkamer. - Ontbijtkamer welke in verbinding staat met zowel de living als de achterliggende keuken en eethoek c.q. tuinkamer met mooi zicht op de tuin, momenteel in gebruik als tuinkamer maar kan samen met de keuken perfect dienen als grote eetkeuken. - Ontbijtkamer (9m²) met allesbrander/kachel. - Ingerichte (verouderde) keuken (12m²) mooi zicht op de tuin en heden voorzien van de nodige toestellen. - Eethoek c.q. tuinkamer (18m²) met groot schuifraam naar de tuin alsook grote lichtkoepel. Gezien de grote ramen heeft deze kamer ontzettend veel lichtinval en is het dus een zeer fijne ruimte om in te vertoeven. - Vanuit de ontbijtkamer toegang tot de inpandige garage (33m²) voor 2 auto's na elkaar en wasplaats achterliggend, deur naar de tuin. - Kleine kelder We hebben een nieuwe indeling getekend met bureau, royale eetkeuken welke overloopt in de living en waardoor de zon van keuken naar living doorschijnt. (zie onze site (zie onze site bij plannen) Verdieping : - Nachthal met ingemaakte kastenwand welke toegang geeft, na aanpassing van de nachthal, tot 4 slaapkamers en badkamer. - Verouderde maar zonnige badkamer met heden lig
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Brasschaat-Centrum |
Année de construction | 1956 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3171411 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1778 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adresse |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 5921488 |