Villa à vendre
1225000€
5 chambres mètres carrés
360Aperçu
Description
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Nl :
Tijdloze praktische villa op een mooi perceel van ca. 1560m2
De villa is in een rustige straat gelegen in de gouden driehoek van Brasschaat, in de nabijheid van scholen, winkels, invalswegen, openbaar vervoer, etc.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte. Onder de trap opbergruimte en toegang tot de kruipruimte.
Ruime living (ca. 50m²) met open haard met aangrenzend een bureauruimte (of ideaal als leeshoek / speelhoek 10m2) en een tuinkamer (16m2) met prachtig zicht op de tuin.
Overal bourgondische steen in Romeins verband.
Mooie hoogglans keuken, vernieuwd in 2007 ( 12m²) met een graniet werkblad, 6 inbouwtoestellen NEFF, dampkap Novy .
Vanuit de wasplaats toegang tot een voorraadruimte en de dubbele garage met aansluitend fietsen- en tuingerief berging met een achterdeur.
Op de verdieping is er een ruime master slaapkamer ( 23,4 m²) met ensuite badkamer (8m2). Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers van ca. 13m², waarvan 2 met ingemaakte kasten, 1 studio van 32,5m², 1 douchekamer (4m2) en 1 apart toilet. In de nachthal zijn 5,5m ingemaakte kasten.
Luik naar de grote bergzolder (104m2)
Algemeen:
- HR gasketel (Junkers) vernieuwd in 2015, met recent onderhoudsattest
- Inpandige garage (2 auto's) en heel wat parkeergelegenheid op de oprit
- Dubbele beglazing
- Overal rolluiken, beneden elektrisch
- Open haard in de leefruimte
- tuin Z/W
- Terras vernieuwd in 2019, met zonnewering
- Bouwjaar 1989, De villa is doorheen de jaren perfect onderhouden
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 104 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1561 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1379 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2806558 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1225000 € |
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Revenu cadastral | 4541 € |
Immeuble de rapport | Non |
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