Aperçu
Description
Nieuwbouwproject op toplocatie
Villa nouvellement construite dans un style moderne avec toit de chaume dans un emplacement de choix à Brasschaat.
Au cœur de Vriesdonk, cette belle maison, située sur un généreux terrain de 4.359 m², vous offre le luxe et le confort d'un emplacement AAA.
En entrant par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous êtes accueilli par un environnement de vie lumineux et spacieux. Les fenêtres généreuses laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, dotée d'un coin repas confortable, mène à une terrasse couverte idéale pour passer les longues soirées d'été. À côté de la cuisine se trouve une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un garage intérieur et un local technique.
Au premier étage se trouve l'impressionnante chambre principale avec sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Il y a également trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
La maison sera équipée des dernières technologies, notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et d'un vitrage à haut rendement (niveau E de 30 à atteindre)
Avec l'aide de l'équipe de Sels Villabouw, vous pouvez réaliser cette villa entièrement à votre goût.
Informations complémentaires auprès de notre bureau. Sous réserve de permis.
| Prix du bâtiment hors TVA | 2 650 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4359 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5836 - 24/2109P |