Aperçu
Description
Villa
Villa rénovée avec dépendance sur un terrain d'environ 1.425 m² avec grande dépendance.
Cette charmante propriété a été entièrement rénovée et modernisée il y a plus de 10 ans. La villa est dotée d'un confort et d'un luxe contemporains, combinés à des espaces de vie spacieux et lumineux.
Aménagement
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'accès à un bureau spacieux se trouve à l'avant de la propriété. En entrant dans l'espace de vie, vous découvrirez l'espace et la lumière grâce aux grandes fenêtres. L'espace de vie dispose de parquet et d'une cheminée, à l'avant il y a un coin salon ou bibliothèque, relié au salon central avec cheminée et connexion TV. Une double porte permet d'accéder à la spacieuse cuisine de style campagnard. La cuisine se compose d'une cuisine entièrement équipée avec divers appareils électroménagers et un îlot de travail, ainsi que d'une salle à manger spacieuse avec vue et accès au jardin et à la terrasse. La cuisine est également reliée au hall d'entrée et a accès à une spacieuse buanderie avec un espace de lavage.
L'étage
L'escalier mène à la première chambre, le huitième à la deuxième chambre et à la salle de bains. La suite parentale est accessible par un dressing spacieux et entièrement équipé, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin et un accès direct à la grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. Cette salle de bains luxueuse donne également accès au hall de nuit.
Dépendance multifonctionnelle
A l'arrière de la propriété se trouve une dépendance très spacieuse avec de nombreuses possibilités. Grâce à une allée paysagée menant à la dépendance, vous pouvez également utiliser ce bâtiment comme garage et abri de voiture. L'aménagement actuel prévoit un carport pour deux voitures, un double garage et une salle de sport ou de loisirs avec sanitaires.
Jardin et espaces extérieurs
La propriété dispose d'un jardin spacieux et paysagé avec plusieurs terrasses et une allée avec plusieurs places de parking. Vous bénéficierez d'un grand ensoleillement et d'une grande intimité dans un endroit calme !
Détails
Grâce à une rénovation complète en 2013, cette maison répond toujours aux besoins actuels de confort et de luxe. Les espaces de vie lumineux et spacieux offrent de nombreuses possibilités. La villa dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel, d'une alarme
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1425 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3742608 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5854 - 25/2149 |