Aperçu
Description
Charmante energiezuinige villa met prachtige tuin op topl...
In een rustige en residentiële omgeving te Brasschaat bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 771m². De woning combineert ruimte, comfort en een aangename lichtinval met een bijzonder mooie tuinoriëntatie. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een groene en rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Ook recreatie- en wandelmogelijkheden liggen op korte afstand, wat van deze locatie een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen en levensgenieters.
De woning werd gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2013. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² beschikt deze woning over een ruime en praktische indeling. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van maar liefst 49 m², waar gezellige zithoek en eetplaats harmonieus samenvloeien. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18 m² met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een inpandige garage en een prachtige veranda van 35 m² die het hele jaar door een extra leefruimte vormt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 20 m², een badkamer en een extra toilet. Bovendien beschikt de woning over een kelderruimte en voldoende bergruimte.
De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Achteraan geniet u van volledige privacy en een natuurlijke, groene omgeving. Het grote tuinhu...
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 771 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3865787 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2114 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Kapellen (IPI 505756)
| Adresse |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Référence externe | VVV5737 |