Overzicht
Omschrijving
Charmante energiezuinige villa met prachtige tuin op topl...
In een rustige en residentiële omgeving te Brasschaat bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 771m². De woning combineert ruimte, comfort en een aangename lichtinval met een bijzonder mooie tuinoriëntatie. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een groene en rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Ook recreatie- en wandelmogelijkheden liggen op korte afstand, wat van deze locatie een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen en levensgenieters.
De woning werd gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2013. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² beschikt deze woning over een ruime en praktische indeling. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van maar liefst 49 m², waar gezellige zithoek en eetplaats harmonieus samenvloeien. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18 m² met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een inpandige garage en een prachtige veranda van 35 m² die het hele jaar door een extra leefruimte vormt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 20 m², een badkamer en een extra toilet. Bovendien beschikt de woning over een kelderruimte en voldoende bergruimte.
De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Achteraan geniet u van volledige privacy en een natuurlijke, groene omgeving. Het grote tuinhu...
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3865787 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2114 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Kapellen (IPI 505756)
| Adres |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVV5737 |