Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een gegeerde locatie nabij het centrum van Brasschaat bevindt zich deze stijlvolle, volledig gerenoveerde vrijstaande villa op een prachtig perceel van ca. 1.720 m².
Deze uitzonderlijke eigendom combineert royale leefruimtes, hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter met rust en privacy. Dankzij de veelzijdige indeling is de villa ideaal voor grote gezinnen of wie wonen en werken wenst te combineren.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen, uitstekende isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en vernieuwde badkamers. Dit resulteert in een uitstekend EPC-label A.
Indeling gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en royale eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het terras.
De volledig ingerichte leefkeuken beschikt over kwalitatieve toestellen. De fraai aangelegde tuin en het zonnige terras bieden volop rust en privacy.
Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal als bureau, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
De inpandige garage biedt plaats aan meerdere wagens. Tevens is er een carport aanwezig.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en vernieuwde badkamers. De master suite beschikt over een stijlvolle dressing en luxueuze badkamer.
Een bijkomende royale polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met bijkomende gebruiksmogelijkheden.
Extra troeven
Volledig gerenoveerd – EPC A
Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
Nieuwe ramen en uitstekende isolatie
Vernieuwde badkamers
Prachtig perceel van ca. 1.720 m²
Royale, lichtrijke leefruimtes
Meerdere polyvalente ruimtes
Inpandige garage en carport
Veel privacy en fraai aangelegde tuin
Twee toegangspoorten: Hemelakkers en Oude Baan
Ideaal voor combinatie wonen en werken
Een uitzonderlijke villa waar ruimte, luxe, privacy en energiezuinig wonen samenkomen, op een toplocatie in Brasschaat.
Ontdek deze unieke eigendom tijdens een persoonlijk bezoek!
Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en hedendaags energiezuinig wonen op een gegeerde locatie in Bras
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1718 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241204-0003458862 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 504019)
| Adresse |
Pater Nuyenslaan 39
2970 - Schilde |
|---|---|
| Référence externe | 3037 - 1846 |
Contacter