Aperçu
Description
IDEAAL GESITUEERDE VILLA MET GEZELLIGE TUIN, NABIJ HET ST...
In één van de mooiste wijken van Bredene, vlakbij de charmante Visserskapel (Onze-Lieve-Vrouwe-ter-Duinen), bevindt zich deze bijzonder aangename woning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, pal naast het groene park Paelsteenveld en op wandelafstand van de duinen en het uitgestrekte strand — hier woon je elke dag een beetje op vakantie.
Deze met zorg en liefde onderhouden woning is ideaal als starterswoning of tweede verblijf aan zee. Binnenin geniet je van een gezellige leefruimte met haardvuur, perfect voor knusse avonden. De keuken werd in 2020 vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met op de eerste verdieping nog heel wat potentieel: hier kunnen eenvoudig 2 extra ruime kamers gecreëerd worden. Na een lichte opfrissing kan je deze woning bovendien volledig naar eigen smaak inrichten en haar terug in volle charme laten stralen.
Buiten is het minstens even aangenaam. Op een perceel van ca. 384 m² vind je een zonnige, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is mooi en eenvoudig aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis — een ideale plek om tot rust te komen.
Ook praktisch zit je hier goed: vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, de markt en het bruisende Staf Versluys liggen vlakbij. De woning beschikt bovendien over een garage met sectionaalpoort (vernieuwd in 2020).
Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u reeds genieten van 2% registratierechten.
Wordt...
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 384 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Adresse |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 166/26/BDV |