Overzicht
Omschrijving
IDEAAL GESITUEERDE VILLA MET GEZELLIGE TUIN, NABIJ HET ST...
In één van de mooiste wijken van Bredene, vlakbij de charmante Visserskapel (Onze-Lieve-Vrouwe-ter-Duinen), bevindt zich deze bijzonder aangename woning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, pal naast het groene park Paelsteenveld en op wandelafstand van de duinen en het uitgestrekte strand — hier woon je elke dag een beetje op vakantie.
Deze met zorg en liefde onderhouden woning is ideaal als starterswoning of tweede verblijf aan zee. Binnenin geniet je van een gezellige leefruimte met haardvuur, perfect voor knusse avonden. De keuken werd in 2020 vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met op de eerste verdieping nog heel wat potentieel: hier kunnen eenvoudig 2 extra ruime kamers gecreëerd worden. Na een lichte opfrissing kan je deze woning bovendien volledig naar eigen smaak inrichten en haar terug in volle charme laten stralen.
Buiten is het minstens even aangenaam. Op een perceel van ca. 384 m² vind je een zonnige, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is mooi en eenvoudig aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis — een ideale plek om tot rust te komen.
Ook praktisch zit je hier goed: vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, de markt en het bruisende Staf Versluys liggen vlakbij. De woning beschikt bovendien over een garage met sectionaalpoort (vernieuwd in 2020).
Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u reeds genieten van 2% registratierechten.
Wordt...
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 981 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Adres |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 166/26/BDV |