Aperçu
Description
Bien d'exception dans les Hautes Fagnes
Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée de 2 villas et 1 appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous proposent la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours et les vastes étendues verdoyantes idéales pour des randonnées : un milieu riche en découvertes. Une première villa de167 m² se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau avec douche et baignoire. Une deuxième villa de 336m² se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douches et un espace de 6 lits. Vous y découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de 2 grandes chambres, idéal pour une location à part
À partir de | Immédiatement |
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Disponible le | 12 avril 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 600 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 8 |
Salles de douche | 8 |
Toilettes | 10 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1050 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 270 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230417508131 |
Emission CO₂ | 377 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21807 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 1195000 € |
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Revenu cadastral | 1023 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IPA scrl (IPI 104008)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 81
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5291650 |